Abschluss der Bauaktivitäten "südlich der Wiffertshauser Straße" und Vorbereitungen auf die Erneuerung des Wohnquartiers Frühlingstraße

Abschluss der Neubaumaßnahmen "Südlich der Wiffertshauser Straße"
Im Sommer 2018 hat die Baugenossenschaft Friedberg eG mit dem Neubau der Wohnanlage Wiffertshauser Str. 28 ihre Bauaktivitäten im Bereich Wiffertshauser Straße / Ekherstraße / Geistbeckstraße abgeschlossen. In einem Zeitfenster von rund 14 Jahren wurden alle sanierungsfähigen Gebäude der 1920er, 1950er und 1960er Jahre grundlegenden Generalsanierungen unterzogen und der Wohnungsbestand der Baugenossenschaft durch den Neubau von 108 Genossenschaftswohnungen in fünf neuen Wohnblöcken zeitgemäß und zukunftsorientiert ergänzt. 

Vorbereitungen auf die Erneuerung des Wohnquartiers an der "Frühlingstraße"
Um der dauerhaft anhaltenden extrem starken Nachfrage nach gutem, sicherem und bezahlbarem Wohnraum in Friedberg gerecht zu werden, haben Aufsichtsrat und Vorstand der Baugenossenschaft Friedberg eG in gemeinsamer Sitzung einstimmig beschlossen, nach dem erfolgreichem Abschluss der Neubaumaßnahmen an der Wiffertshauser Straße, nun zeitnah die Erneuerung des Wohnquartiers "Frühlingstraße" ins Auge zu fassen. Dies insbesondere vor dem Hintergrund einer dauerhaft guten Versorgung der eigenen Genossen mit sicherem Wohnraum. 

 

planung fruehlingstrasse

Die Frühlingstraße stammt in ihrem Kernbestand aus den Gründungsjahren der Baugenossenschaft und ist in den von Armut geprägten Jahren nach dem ersten Weltkrieg entstanden. Ein Großteil der Häuser ist nahezu 100 Jahre alt und aufgrund seiner baulichen Unzulänglichkeiten nicht mehr dauerhaft erhaltungswürdig. Eine Generalsanierung kommt insofern nicht in Frage, da diese nicht wirtschaftlich darstellbar ist. Gleichwohl stellen die Grundstücke einen bedeutenden Teil des Vermögens der Genossenschaft dar.  Hier sind stille Reserven in einer Größenordnung von mehreren Millionen Euro gebunden. Vom Bauerneuerungsprogramm der Genossenschaft sind folgende Liegenschaften betroffen:

  • Frühlingstraße 12 Baujahr 1920
  • Frühlingstraße 13 Baujahr 1921
  • Frühlingstraße 14 Baujahr 1922
  • Frühlingstraße 15 Baujahr 1922
  • Frühlingstraße 17 Baujahr 1925
  • Frühlingstraße 19 Baujahr 1926
  • Frühlingstraße 21 Baujahr 1926
  • Frühlingstraße 22 Baujahr 1927

fruehlingsstrasse01

Dabei ergeben sich die in der Anlage dargestellten drei vorgegebenen Baufelder: Bauabschnitt Süd 1, Bauabschnitt Süd 2 und Bauabschnitt Nord. Begonnen wird das Neubauprogramm im Bauabschnitt Süd 1 (Frühlingstraße 12 und 14) voraussichtlich im Jahr 2019. Für das Neubauprojekt sind hohe Ziele gesteckt: In einer ausgewogenen Mischung aus frei finanziertem und öffentlich gefördertem Mietwohnungsbau soll Wohnraum für alle Generationen, für Familien, Singles, Alleinerziehende, Paare und Senioren entstehen. Dabei stellt der Gartenstadtcharakter der Frühlingstraße mit seinen guten Nachbarschaftsbeziehungen ein wesentliches Merkmal dar, welches zu erhalten gilt. Ganz wichtig für Sie ist zu wissen, dass niemand von Ihnen Angst vor einer ungerechtfertigten Kündigung haben muss! Zum einen wird sich die Baumaßnahme in vielen Einzelbauabschnitten über viele Jahre hinweg erstrecken. Zum anderen wird für jeden Bewohner zum gegebenen Zeitpunkt durch Umsetzung oder vorübergehenden Umzug die individuell passende Lösung gefunden werden.

Das Architekturbüro Wolfgang Rockelmann & Kollegen hat mit dem Planungsbüro Brugger_Landschaftsarchitekten Planungskonzepte entwickelt, danach wird weiter entschieden.

Fotobuch "Südlich der Wiffertshauser Strasse"

fotobuch rand

Überlegungen und Planungen für die Erneuerung des Wohnquartiers "Frühlingstraße"

fruehlingsstrasse01

November 2018
Dieses neue große Projekt der Baugenossenschaft Friedberg eG soll voraussichtlich im Jahre 2019 begonnen werden. Ein Großteil dieser Häuser ist nahezu 100 Jahre alt und aufgrund seiner baulichen Mängel nicht mehr erhaltungswürdig. Eine Generalsanierung ist wirtschaftlich nicht machbar. Es bleibt nur ein Abriss der Gebäude. Die Grundstücke stellen jedoch einen bedeutenden Teil des Vermögens der Baugenossenschaft dar. Hier sind stille Reserven in einer Größenordnung von mehreren Millionen Euro gebunden. Das Architekturbüro Wolfgang Rockelmann & Kollegen hat mit dem Büro Brugger_Landschaftsarchitekten Pläne erstellt, danach wird weiter entschieden. Ausführliche Informationen finden Sie hier

wiffertshauserOktober 2018
Die Baugenossenschaft Friedberg eG hat mit dem Neubau der Wohnanlage Wiffertshauser Str. 28 ihre Bauaktivitäten im Bereich Wiffertshauser Straße / Ekherstraße / Geistbeckstraße abgeschlossen. In einem Zeitfenster von rund 14 Jahren wurden alle sanierungsfähigen Gebäude der 1920er, 1950er und 1960er Jahre grundlegenden Generalsanierungen unterzogen und der Wohnungsbestand der Baugenossenschaft durch den Neubau von 108 Genossenschaftswohnungen in fünf neuen Wohnblöcken zeitgemäß und zukunftsorientiert ergänzt.

Aufnahmen Oktober 2018

Infos über die Baumaßnahme "Südlich der Wiffertshauser Straße"

07. Juli 2017: Richtfest Bauabschnitt 3
Am Freitag, den 07. Juli 2017 konnte die Baugenossenschaft Friedberg eG die Rohbau-Fertigstellung des Bauabschnittes 3 feiern. Damit errichtet die BG Friedberg eG gesamt 97 neue Mietwohnungen und trägt der hohen Nachfrage nach sicherem und bezahlbarem Wohnraum Rechnung. Hier finden Sie einen Bilderbogen von dieser gelungenen Veranstaltung

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18. November 2016: Spatenstich
Der Spatenstich für den letzten Bauabschnitt unserer Baumaßnahme "Südlich der Wiffertshauser Straße" ist erfolgt. Mit dem Spatenstich für den Bauabschnitt 3 beginnt die Fertigstellung der gesamten Baumaßnahme mit gesamt rund 100 Wohneinheiten. Hier finden Sie einige Bilder

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Ausführliches Exposé
Hier können Sie durch unser neues Exposé der Baumaßnahme "Südlich der Wiffertshauser Straße" blättern. In dieser Broschüre geben wir Ihnen einen Überblick über die gesamte Baumaßnahme, informieren über Lage und Größe der Wohnungen des Bauabschnittes 3, zeigen exemplarisch möblierte Wohnungsgrundrisse und führen mit Plan und Abbildungen durch unsere Außenanlagen. Hier können Sie durch unser Exposé blättern

titel expose

 

Gesamtübersicht mit vielen Fotos
Hier finden Sie viele Bilder aller Bauabschnitte und einige Eindrücke über die besonderen und reich bepflanzten Außenanlagen. Auch für Begegnungen der Bewohner untereinander wurde viel Freiraum mit ausreichend Sitzgelegenheiten geschaffen. Hier klicken

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